Риелторы оценили масштабы падения цен на квартиры в Москве

падения цен на квартиры в Москве

В прошлом месяце цены на жилье в Москве и области упали, причем не только на продажу, но и на найм. Это подтвердили аналитики сразу нескольких крупных риелторских компаний, входящих в столичную Ассоциацию риелторов.

Сводные данные дали представление о том, что творится на рынке недвижимости. В итоге выяснилось, что цена "квадрата" жилья в нооых постройках Старой Москвы была равна 214,4 тыс.рублей (вторичка - 227,3 тыс.рублей), на недавно включенных в состав столицы землях — 103,7 тыс. руб (вторичка - 117,5 тыс.рублей). В подмосковных регионах стоимость кв.м» была 80,3 тыс. руб (вторичка - 92 тыс.рублей).

В итоге сделан вывод, что динамика была со знаком минус. Единственный показатель, который продемонстрировал рост, - это цена "квадрата" в новых границах столицы, которая выросла на полтора процента, если сравнивать с сентябрем. Сильнее всего подешевели квартиры в новых домах Старой Москвы - каждый кв.м. там стал дешевле на 2%.

Аренда жилья также подешевела - примерно на полпроцента, как отмечают эксперты. Сильнее других упали в цене "двушки" (2%). Аренда жилья бизнес-класса выросла больше чем на 15%. Колоссально подорожал найм многокомнатных элиток – рост составил примерно 70%.

Если говорить про ситуацию на рынке загородной недвижимости, то здесь расклад такой. В октябре квартира в небольших жилых комплексах в новых границах Москвы стоила в среднем 7,5 млн руб., в Подмосковье —на 900 тыс. руб. меньше. Коттеджи как городе, так и в области продавались в среднем за 35,97 млн руб., таунхаусы — за 14,2 млн руб., земельные участки по цене 4,8 млн руб. за один.

пятница, 27 ноября, 2015 - 20:00